Eichenfeldstraße 48a

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Das Objekt

Auf der Eichenfeldstraße 48 a entsteht auf einem wunderschönen ruhigen Grundstück in absoluter Citynähe ein Winkelbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 121 m².

Das Grundstück hat eine Größe von 551 m² und ist über einen kleinen separaten Stichweg, der zusätzlich zum Kaufobjekt gehört, erreichbar. Das Grundstück liegt somit absolut ruhig, umgeben von der vorhandenen bzw. neu entstehenden Bebauung.

Das Objekt wird in massiver Bauweise mit hellen und großzügigen Grundrissen erstellt und erhält eine energiesparende moderne Heizungs- und Haustechnik.

Einige Besonderheiten der Ausstattung sind:

•    barrierefreier Zugang,
•    alle Wohnräume auf einer Ebene,
•    schöner sonniger Garten,
•    umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik,
•    moderne zentrale Warmwasserversorgung,  
•    Fußbodenheizung,
•    Parkett- oder Fliesenfußböden,
•    Dreifachverglasung und Rollläden an allen Fenstern,
•    hochwertige Sanitärausstattung,
•    Gegensprechanlage mit Videomonitoren,
um nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen.

Gerne planen wir ­– soweit möglich – Ihre Gestaltungswünsche mit ein, damit wir eine genau auf Ihre Wünsche abgestimmte Immobilie für Sie errichten können.

Weiterhin sorgt ein umfassendes Service­paket, wie z.B. Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst sowie weitere Dienst­leistungen, dafür, dass Sie bequem und ent­spannt das Leben in dieser ausgezeichneten Lage genießen können.

Wir haben für Sie zwei Grundriss-Varianten vorbereitet, und zwar eine Variante, in der sich alle Wohnräume barrierefrei auf einer Ebene befinden und eine Variante mit einem zusätzlichen Keller. Zu dem Grundstück gehören zwei KFZ-Stellplätze. Auf Wunsch errichten wir für Sie eine Einzelgarage.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Architektur des Hauses und dem wunderschönen Grundstück, welches Ihnen komfortables und ruhiges Wohnen in absoluter Citynähe bietet.
 

Die Lage

In einer der besten Wohnlagen Langenfelds entsteht unser Objekt „Eichenfeldstraße 48a“. Auf diesem Grundstück errichten wir für Sie einen modernen großzügigen Bungalow mit einem Flachdach, eingettet in die umliegenden Gartengrundstücke.

Die Eichenfeldstraße ist eine sehr großzügig angelegte und wenig befahrene Wohnstraße, beidseitig alleeartig mit Bäumen bepflanzt. Von hier aus erreichen Sie das Grundstück über einen kleinen, noch zu errichtenden Stichweg und erhalten so ein Grundstück in einer einmalig ruhigen, jedoch citynahen Lage.

Das Langenfelder Zentrum ist fußläufig erreichbar. Hier haben Sie trotz der wirklich ruhigen Wohnlage alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur in der Nähe, wie z. B. den Marktplatz mit Wochenmarkt, die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglich­keiten, das Marktkarree, das Rathaus und die Kirche, die Stadt-Sparkasse, die Stadt­galerie sowie vielfältige andere Einrichtungen.

Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet. Die Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen und verbinden Sie so mit den S-Bahnen nach Köln und Düsseldorf. An die Autobahnanschlüsse A 3 und A 59 gelangen Sie in wenigen Fahr­minuten.

Alles in allem eine Lage, in der es sich zu leben lohnt.

Überzeugen Sie sich einfach selbst. Rufen Sie uns an!

 

Wohnungen Eichenfeldstraße 48a

  1. Bungalow ohne Keller – Kaufpreis: verkauft

    4-Zimmer-Bungalow mit eigenem Garten ca. 121 m2
    Verkauft
  2. Bungalow mit Keller (Alternative) – Kaufpreis: verkauft

    4-Zimmer-Bungalow mit eigenem Garten ca. 123 plus ca. 59 (Keller) m2
    Verkauft
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