An der Luisenburg 1d

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Das Objekt

Bei unserem Objekt in Leverkusen-Opladen, An der Luisenburg, ist es unserem Architektenteam gemeinsam mit den Fachplanern gelungen, zwei architektonisch sehr schöne Gebäude mit Aufzug und Tiefgarage in einer sehr ruhigen und
dennoch zentralen Lage zu planen.

Es entstehen in jedem der beiden Häuser
– jeweils mit eigenem Hauszugang – elf Eigentumswohnungen mit einer gemeinsamen Tiefgarage.

Bei der Konzeption der Wohnungen haben wir vor allem Wert auf großzügige Grundrisse und Helligkeit der einzelnen Räume gelegt.

So haben z.B. alle Wohnungen entweder eine Terrasse oder einen Sonnenbalkon in Südlage oder Süd-Westlage. Im Erdgeschoss erhalten die Wohnungen einen eigenen Gartenanteil, der sich harmonisch in die Gesamtgestaltung der Anlage einfügt.

Einige Besonderheiten der Ausstattung sind z.B.

•    Aufzüge in alle Wohnungen und zur Tiefgarage,
•    alle Wohnungen in Südlage oder Süd-Westlage
•    teilweise eigene Gärten,
•    großzügige Sonnenbalkone oder Dach­terrassen,
•    neueste Heiztechnik mittels erneuerbarer Energien,
•    moderne zentrale Warmwasserversorgung,  
•    Fußbodenheizung,
•    Parkettfußböden,
•    hochwertige Sanitärausstattung,
•    wärmeisolierende Dreifachverglasung, Rollladen an allen Fenstern,
•    Gegensprechanlage mit Videomonitoren,
•    sehr schön gestaltete Außenanlagen,
um nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen. Sie erhalten eine wertvolle und stabile Kapitalanlage.

Gerne planen wir, soweit möglich, Ihre Gestaltungswünsche mit ein, um Ihnen so eine genau auf Sie abgestimmte Wohnung zu erstellen, die all Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt.

Weiterhin sorgt ein umfassendes Service­paket von der Reinigung der Tiefgarage über den Winterdienst bis zur Treppenreinigung und viele weitere Dienst­leistungen dafür, dass Sie bequem und ent­spannt das Leben in dieser ausgezeichneten Lage genießen können.

Die mit den Fachleuten des Garten- und Landschaftsbaus gestaltete Außenanlage mit hochwertiger Pflanzung, schönen Hauszugängen, ansprechender Beleuchtung und vielen anderen Details rundet den positiven Gesamteindruck des Objektes insgesamt ab.

Wir nehmen uns Zeit und beraten Sie gerne persönlich. Rufen Sie uns einfach an.

 

Die Lage

In einer hervorragenden, zentrumsnahen Lage von Leverkusen – im Stadtteil Opladen – entsteht unser Objekt „An der Luisenburg“.

Das Grundstück zeichnet sich insbesondere durch seine sehr schöne und ruhige Lage aus – beste Voraussetzungen für die Planung und Realisierung von modernen Eigentumswohungen mit ansprechend gestalteten Außenanlagen inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds.

Das Objekt befindet sich an einer wenig befahrenen Straße, die überwiegend von den Anwohnern der engeren Umgebung benutzt wird.

An der Luisenburg entstehen zwei Wohnhäuser mit je elf Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Alle Wohnungen erhalten ent­weder eigene Gartenanteile, großzügige Balkone oder Dach­terrassen in Südausrichtung bzw. Süd-Westausrichtung.

In der näheren Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel die herr­lichen Wupperauen, die zum Fahrradfahren, Sonnenbaden und Spazieren­­ gehen einladen, oder den Birkenberg mit seinem großzügigen Sportplatz und Kletterpark.

Das Zentrum von Opladen mit seiner leben­digen Fußgängerzone und dem Marktplatz ist schnell zu erreichen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung angesiedelt.

An die Autobahnanschlüsse zur A1 und A3 gelangen Sie in wenigen Fahr­minuten. Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut ausge­stattet. Schnell erreichen Sie Leverkusen, Köln und auch Düsseldorf.

Alles in allem eine Lage, in der es sich zu leben lohnt.

Überzeugen Sie sich einfach selbst. Rufen Sie uns an!

Wohnungen An der Luisenburg 1d

  1. Wohnung 1 - Kaufpreis: 407.500,- €

    4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ca. 102 m2
    Frei
  2. Wohnung 2 - Kaufpreis: 370.000,- €

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ca.92 m2
    Frei
  3. Wohnung 3 - Kaufpreis: 333.500,- €

    3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ca. 84 m2
    Frei
  4. Wohnung 4 - Kaufpreis: 417.000,- €

    4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 103 m2
    Frei
  5. Wohnung 5 - Kaufpreis: 364.000,- €

    3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 90 m2
    Frei
  6. Wohnung 6 - Kaufpreis: 333.000,- €

    3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 82 m2
    Frei
  7. Wohnung 7 - Kaufpreis: 216.000,00 €

    2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 50 m2
    Reserviert
  8. Wohnung 8 - Kaufpreis: verkauft

    3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 90 m2
    Verkauft
  9. Wohnung 9 - Kaufpreis: 344.000,- €

    3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon ca. 82 m2
    Frei
  10. Wohnung 10 - Kaufpreis: verkauft

    2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse ca. 75 m2
    Verkauft
  11. Wohnung 11 - Kaufpreis: verkauft

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse ca. 86 m2
    Verkauft
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